Has dibujado la parcela en AutoCAD, generas el GML y, al abrirlo en un mapa, aparece en mitad del océano, en otra provincia o desplazada unos cientos de metros. Es uno de los problemas más comunes al preparar documentación para el Catastro, y casi siempre tiene la misma causa: el sistema de coordenadas del plano.
Coordenadas locales frente a coordenadas UTM
Muchos planos se dibujan en coordenadas locales: el primer punto se sitúa en el 0,0 (o en cualquier valor cómodo) y el resto se mide desde ahí. El dibujo es perfecto en forma y medidas, pero no está colocado en ningún lugar real del planeta.
El Catastro trabaja con coordenadas UTM en el sistema ETRS89. Cada punto tiene una X (distancia hacia el este) y una Y (distancia hacia el norte) que lo sitúan de forma única sobre el terreno. Para que un GML sea válido, las coordenadas del plano tienen que ser de este tipo.
Cómo saber en qué coordenadas está tu plano
En AutoCAD, usa el comando ID sobre un vértice de la parcela, o mira el resultado del comando LIST. Como referencia orientativa para la España peninsular:
- X: un número de 6 cifras, normalmente entre 100.000 y 900.000.
- Y: un número de 7 cifras que suele empezar por 3 o 4 (por ejemplo, 4.200.000).
- En Canarias, la Y suele estar en torno a los 3 millones.
- Si ves valores pequeños (como 12,50 o 350,00), el plano está en coordenadas locales.
Los tres desplazamientos típicos y su causa
La parcela aparece en el mar o fuera de España
El plano está en coordenadas locales. Hay que georreferenciarlo antes de generar el GML (lo explicamos más abajo).
La parcela aparece a cientos de kilómetros
Las coordenadas son UTM, pero has elegido una zona EPSG equivocada: por ejemplo, un plano de Huelva (huso 29, EPSG:25829) procesado como huso 30 (EPSG:25830). Consulta la tabla de EPSG por provincias y vuelve a generarlo.
La parcela aparece desplazada unos 200 metros
Es la señal clásica de un plano en el sistema antiguo ED50 en lugar de ETRS89. Entre ambos sistemas hay un desplazamiento del orden de 200 metros en la península. El Catastro exige ETRS89, así que hay que transformar el plano.
Cómo corregir un plano en coordenadas locales
- Toma coordenadas reales de al menos dos puntos de la parcela: con un GPS de precisión, a partir de un levantamiento topográfico o identificándolos sobre la ortofoto del PNOA.
- Mueve, gira y escala el dibujo en AutoCAD (por ejemplo, con el comando ALINEAR) para que esos puntos coincidan con sus coordenadas reales.
- Vuelve a hacer el LIST de la polilínea de la parcela.
- Genera el GML y compruébalo en el mapa con fondo satélite antes de descargarlo.
Si el plano es antiguo o no tienes puntos de referencia fiables, lo más seguro es encargar un levantamiento a un topógrafo.
Comprueba siempre en el mapa antes de descargar
En GML del Catastro el polígono se dibuja sobre un mapa (normal o satélite) antes de generar el fichero, así que ves al momento si la parcela está donde debe. La vista previa es gratis y no requiere registro. Si aparece fuera de sitio, cambia la zona EPSG o revisa el sistema de coordenadas del plano.
¿Sigue fallando? Revisa nuestra guía de errores frecuentes al generar un GML o escríbenos a soporte@gmldelcatastro.com.
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